株式会社トリビュート

事業実績

【長崎長崎市】親から相続した物件、県外に住んでいるため目が届かずずさんな管理をしていた物件
新たな管理会社を選定し、長崎にはなかった手法で入居率を改善。
市場に求められる高利回り物件として売却
【福岡市博多区】30坪程度の広さの土地。面積が狭いため建物が建てられなかった土地
隣地の所有者と交渉し、隣地を購入、ビルの建築が可能な50坪の広さにし売却
【福岡市中央区】立地はよかったが古く入居率が悪かった物件
汚れが目立ち古いイメージがあった外壁を独自の技法で比較的安価に改修、
イメージを良くし入居率を改善
【福岡市中央区】管理がされておらず、差し押さえや所有権一部移転の登記など入り組んだ権利関係、賃料の滞納があった物件
債権者との話し合いにより権利関係を解決し、大規模改修工事。
同時に賃料滞納者と訴訟を含めた明け渡し交渉を行い健全な物件へ
【福岡市西区】各戸ごとに所有者が分かれているが規約がなく、売却も賃貸に出すこともできなかった物件
全所有者と話し合いをし全て購入、希望者にはリースバックを行い他は賃貸物件として運用
【福岡市西区】老朽化が進んでいるがまだ営業中のテナントがある物件
テナントオーナーと代替物件をご提案し立退き交渉、全テナントに退去いただき
解体をしビル用地とし売却